US-Städte, in denen Sie mehr als 200.000 US-Dollar verdienen müssen, um ein Haus zu kaufen

Eine neue Studie stellt fest, dass die Kosten für Wohneigentum weiterhin alle bis auf die reichsten Käufer unter Druck setzen, und potenzielle Hausbesitzer müssen jetzt in acht US-Städten 200.000 USD oder mehr verdienen, um ein typisches Haus zu kaufen.

Die Hypothekenzahlungen in den Vereinigten Staaten stiegen im vergangenen Jahr um durchschnittlich 45,6 %. und mit Zinssätze für 30-jährige Festhypotheken liegen bei etwa 7 %Hauskäufer müssen mehr ausgeben, nur um mit den steigenden Finanzierungskosten Schritt zu halten. Das geht aus einer neuen Analyse der Immobilienplattform Redfin hervor.

Im Durchschnitt muss ein Käufer eines US-Hauses 107.281 US-Dollar verdienen, um sich eine durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung von 2.682 US-Dollar leisten zu können, gegenüber 73.668 US-Dollar vor einem Jahr (Stand Oktober), findet Redfin.

Aber auch die Wohneigentumskosten variieren stark je nach Markt, da viele Städte ein viel höheres Einkommen benötigen, um die monatlichen Hypothekenzahlungen für ein typisches Eigenheim zu leisten. Von den 100 größten Metropolregionen in den Vereinigten Staaten werden diese acht Märkte auf der Grundlage des Einkommensbedarfs als die günstigsten eingestuft.

mit Chronische Wohnungsnot Und einige der wohlhabendsten Einwohner der Vereinigten Staaten, Kalifornien, enthalten viele der teureren Märkte, um ein typisches Haus zu kaufen, von denen sieben einen Gewinn von 200.000 $ oder mehr erfordern.

New York City war auf der Liste nicht weit dahinter und belegte den 11. Gesamtrang. Für ein Haus zum Durchschnittspreis im Big Apple benötigen Sie ein Einkommen von 178.942 US-Dollar, um mit den Zahlungen Schritt zu halten.

Für die Zwecke der Studie wird bei der Erschwinglichkeit einer Hypothekenzahlung davon ausgegangen, dass ein bestimmter Hauskäufer nicht mehr als 30 % seines Einkommens für Wohnen ausgibt – Allgemeine Faustregel für Budgetausgaben.

Die mittleren Immobilienpreise basieren auf Redfin-Verkaufsdaten zwischen Oktober 2021 und Oktober 2022, und die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen gehen davon aus, dass ein Käufer eine Anzahlung von 5 % geleistet hat. Die Hypothekenzinsen basieren auf den Durchschnittssätzen für Oktober 2021 und Oktober 2022, die 3,1 % bzw. 6,9 % betragen.

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