Marcos Calperin kritisiert eine subtile Realität der Stadt San Francisco: „Sie fängt an, unter den Folgen zu leiden“

Gründer und CEO von Mercado Libre, Marcos GalperinÜber seinen Twitter-Account teilte er seine klare Meinung über die Stadt San Francisco in Kalifornien mit. Zusammen mit einer Grafik aus einem aktuellen Artikel Financial Times, Das erklärt, warum die Stadt im Vergleich zu anderen Städten in den Vereinigten Staaten bei den Hoteleinnahmen rote Zahlen schreibt.

„San Francisco, das seit mehr als einem Jahrzehnt gegen das Kapital kämpft, beginnt, unter den Folgen zu leiden“, schrieb er. Grafik ursprünglich veröffentlicht Financial Times Am 17. Juni war es Teil eines Artikels: „Standardwerte Lassen Sie die Alarmglocken hinsichtlich der Stabilität von Gewerbeimmobilien in San Francisco läutenDarüber, wie Hausbesitzer einige ihrer wertvollsten Vermögenswerte an Kreditgeber zurückgegeben haben. Der Tweet hatte mehr als eine halbe Million Aufrufe und Hunderte von Interaktionen.

In einer Reihe von Beiträgen verteidigte Calperin seine Idee trotz der Skepsis verschiedener Nutzer. Einer von ihnen fragte ihn:Womit hat San Francisco als Hauptstadt konkret zu kämpfen?? Wenn ich mich richtig erinnere, war das ein sehr wichtiger Ausgangspunkt.

Darauf antwortete er: „Einige Beispiele: sehr hohe Steuern, übermäßige Vorschriften für Unternehmen, Verbot des Baus neuer Häuser, Verbrechen gegen Privateigentum unter 1000 USD sind nicht strafbar, Angriff auf die Leistungsgesellschaft (sie haben Beförderungen an öffentlichen Schulen abgesagt).

Um Ihren Standpunkt darzulegen, Galperin hat ein Video von einem anderen Konto im sozialen Netzwerk mit der Überschrift geteilt: „In bestimmten Straßen in San Francisco ist jedes zweite Einzelhandelsgeschäft leer.“ Den Wegverlauf können Sie den Bildern mit den verfügbaren Räumlichkeiten entnehmen.

Der renommierte Geschäftsmann geht in dem Artikel davon aus, dass Kreditgeber auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in San Francisco „vorbereiten Standardwerte Milliardenschulden nach den Eigentümern des größten Einkaufszentrums Und das Hotel in der Metropole muss seine Schulden nicht mehr bezahlen und die Schlüssel zum wertvollsten Eigentum der Stadt zurückgeben.

Letzte Woche gaben Westfield und Brookfield Properties dies bekannt Außerdem gerieten sie mit einem Kredit in Höhe von 558 Millionen US-Dollar an ein großes Einkaufszentrum in San Francisco in Verzug Und sie werden die Einrichtungen an die Kreditgeber übergeben. Park Hotels & Resorts sagte außerdem, dass es erwarte, seine beiden Flaggschiff-Hotels in San Francisco, das Hilton Union Square und das Park 55, zu verkaufen, nachdem es Schulden in Höhe von 725 Millionen US-Dollar nicht begleichen konnte.

Diese sind Standardwerte war Ein Notsignal, Signale Financial Times, Von den Besitzern verschiedener Büros, Hotels und Einzelhändler in San FranciscoEs musste mit einem Rückgang des Tourismus und der Geschäftsreisen aufgrund der Pandemie sowie anderen Faktoren wie Kürzungen bei Technologieunternehmen, der Abschiebung von Einwohnern und Kriminalität kämpfen.

„Der Standardwerte Gewerbeimmobilien in der Stadt können versteigert werden„Die Kreditgeber beeilen sich, Vermögenswerte mit erheblichen Abschlägen abzustoßen, um ihr Risiko zu verringern und die Anleihegläubiger zu schützen“, fügte das zitierte Medienunternehmen hinzu. Dieses Ereignis wird einen Dominoeffekt auslösen, der es den Eigentümern erschweren wird, ihre Kredite zu refinanzieren. Denn Banken sind bei der Kreditvergabe sehr vorsichtig.

Entsprechend Financial TimesBeschleunigung Standardwerte Besorgnis über sinkende kommunale Steuereinnahmen in vielen Immobilien-Asset-Klassen, die wiederum „Es wird die Spirale der Katastrophe weiter anheizen, eine wirtschaftliche und soziale Spirale, die nicht umgekehrt werden kann.“

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