Juli 24, 2024

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Ein Rückgang bei Immobilien in China überschattet die Erholung der Ausgaben im Mai und stellt Pekings Wirtschaftsziele in Frage

Ein Rückgang bei Immobilien in China überschattet die Erholung der Ausgaben im Mai und stellt Pekings Wirtschaftsziele in Frage

Die Immobilieninvestitionen gingen in den ersten fünf Monaten des Jahres 2024 im Jahresvergleich um 10,1 Prozent zurück und verschlechterten sich damit gegenüber einem Rückgang von 9,8 Prozent im Zeitraum Januar-April und einem Rückgang von 9,5 Prozent im ersten Quartal.

Wir müssen anerkennen, dass es einige Zeit dauern wird, bis die Auswirkungen politischer Maßnahmen sichtbar werden

Liu Aihua, Sprecherin des National Bureau of Statistics

Die Grundfläche der verkauften neuen Häuser sank in den ersten fünf Monaten des Jahres um 20,3 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Gesamtwert der neuen Häuserverkäufe sank im Jahresvergleich um 27,9 Prozent.

„Wir müssen anerkennen, dass es einige Zeit dauern wird, bis die Auswirkungen der politischen Maßnahmen sichtbar werden, und dass sich der Immobilienmarkt noch in der Anpassungsphase befindet“, sagte Bürosprecherin Liu Aihua während einer Pressekonferenz am Montag. „Die Gesamtleistung der Volkswirtschaft war stabil.

„Wir müssen uns jedoch darüber im Klaren sein, dass das äußere Umfeld komplex und schwerwiegend ist, wirksame Forderungen im Inland immer noch unzureichend sind und eine nachhaltige wirtschaftliche Erholung immer noch mit zahlreichen Schwierigkeiten und Herausforderungen konfrontiert ist.“

Harry Murphy Cruz, Ökonom bei Moody’s Analytics, sagte, dass die von China ergriffenen Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors Auswirkungen haben werden, das größere Problem jedoch wahrscheinlich nicht lösen werden. In erstklassigen Städten, in denen die Bevölkerung mit steigenden Löhnen steigt, sei es wahrscheinlicher, dass sie erfolgreich seien, sagte er.

Allerdings sei es „nur ein Tropfen auf den heißen Stein im Vergleich zum Ausmaß von Chinas Wohnungsproblemen“, sagte Murphy-Cruz. „Diese Unterstützungen sollen den Rückgang des Sektors verlangsamen und darauf warten, dass er auf natürliche Weise Fuß fasst.“

Das Wachstum der Einzelhandelsumsätze, ein Maß für den Konsum, stieg im vergangenen Monat im Jahresvergleich um 3,7 Prozent, verglichen mit einem Wachstum von 2,3 Prozent im April.

Während der fünf Tage in China stiegen die Ausgaben stark an Tag der ArbeitAls Beamte 295 Millionen Inlandsreisen verfolgten. Die Tourismuseinnahmen am Tag der Arbeit beliefen sich auf 166,89 Milliarden Yuan (23 Milliarden US-Dollar), was einem Anstieg von 12,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr und 13,5 Prozent gegenüber 2019 entspricht.

„Die Einzelhandelsumsätze übertrafen tatsächlich unsere Erwartungen und spiegelten ein angemessenes Wachstum des Haushaltseinkommens wider“, sagte Xu Tianchen, Chefökonom der Economist Intelligence Unit. „Allerdings waren die schwachen Autoverkäufe ein großer Hemmschuh für ein stärkeres Wachstum.“

Chinas Einzelhandelsverkäufe von Automobilen erreichten im Mai 388 Milliarden Yuan, was einem Rückgang von 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht, wie Postal-Berechnungen auf Basis von NBS-Daten zeigen.

„Dies spiegelt wahrscheinlich die Tatsache wider, dass die Nachfrage von 2022 bis 2023 stark angestiegen ist. Jüngste Bemühungen zur Ausweitung der Nachfrage, z. Autohandelssoftware„Es ist nicht zustande gekommen“, sagte Shaw.

Was den Rückgang der Immobilieninvestitionen in China betrifft, sagte Xu, dass dies „den starken Rückgang im Immobiliensektor widerspiegelt, der die Notwendigkeit weiterer politischer Anreize erfordert.“

Unterdessen wuchs die Industrieproduktion des Landes im vergangenen Monat im Vergleich zum Mai 2023 um 5,6 Prozent, nachdem sie im April im Jahresvergleich um 6,7 Prozent gestiegen war.

„Die Wirtschaftsaktivitäten waren im Mai stabil“, sagte Zhang Qiu, Chefökonom bei Pinpoint Asset Management. „Die Industrieproduktion verlangsamte sich, während sich die Einzelhandelsumsätze im Mai im Vergleich zum April moderat verbesserten. Dies könnte jedoch teilweise auf die Tatsache zurückzuführen sein, dass es im April dieses Jahres zwei zusätzliche Arbeitstage im Vergleich zum Vorjahr gab, während es im Mai dieses Jahres und im letzten Jahr Arbeitstage gab.“ waren gleich.

„Hochfrequenzdaten deuten darauf hin, dass die Konjunkturdynamik im Juni schwach war. Die Lockerungsmaßnahmen im Immobiliensektor konnten die Nachfrage von Eigenheimkäufern auf nationaler Ebene noch nicht steigern Die Industrieproduktion wächst stetig.“ Schneller als der Einzelhandelsumsatz.

Einige Analysten sagen, dass die von den Vereinigten Staaten letzten Monat vorgeschlagenen Handelszölle auf 14 in China hergestellte Produktkategorien, darunter Halbleiter und Elektroautos, die Aufmerksamkeit der Regierung wieder auf den Inlandsmarkt lenken werden.

„Wachstum entsteht durch eine Kombination aus Exporten und Investitionen, insbesondere im verarbeitenden Gewerbe“, sagte Christopher Beador, stellvertretender Direktor für China-Forschung bei Gavical Dragonomics. „Der Inlandskonsum ist offensichtlich sehr schwach.“

Die untersuchte städtische Arbeitslosenquote in China lag im vergangenen Monat bei 5 Prozent und blieb damit gegenüber April unverändert.

Gary Ng, Chefökonom der Natixis Corporate and Investment Bank, sagte, es werde für China etwas schwierig sein, das diesjährige BIP-Ziel zu erreichen.

„Die Schätzung geht jetzt davon aus, dass die chinesische Wirtschaft im Jahr 2024 ein Wachstum von 4,8 Prozent erreichen wird, wenn wir nicht die Umsetzung weiterer politischer Maßnahmen sehen“, sagte Ng.

„Die gesamte Situation ist sehr herausfordernd, da sich einige der Probleme, die wir in der Wirtschaft sehen, nicht wirklich verbessert haben“, fügte er hinzu. „Natürlich wächst die Industrieproduktion immer noch sehr schnell, aber gleichzeitig stellt sich eindeutig die Frage, ob einige chinesische Sektoren möglicherweise mit Überkapazitäten konfrontiert sind.“

Zusätzliche Berichterstattung von Alice Lee

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